Yunanistan hükümeti, yabancılara oturum izni sağlayan “altın vize” uygulamasında önemli değişikliklere gitti. Artık gayrimenkul yatırımı için gereken eşik, 250 bin eurodan 800 bin euroya yükseltildi.
Yeni Yatırım Sınırı ve Geçerlilik Tarihi
Yeni düzenleme 31 Mart itibariyle yürürlüğe girecek. Başkent Atina, Selanik ve büyük adalarda ev alarak “altın vize” sahibi olmak isteyenler için yatırım sınırı 800 bin euro olarak belirlendi. Diğer bölgelerde ise bu sınır 400 bin euro olarak uygulanacak.
Airbnb Kiralamalarına İzin Verilmeyecek
Yunanistan Maliye Bakanı Kostis Hatzidakis, artık “altın vize” kapsamındaki evlerin Airbnb gibi platformlar aracılığıyla kiralanmasına izin verilmeyeceğini açıkladı.
Neden Bu Değişiklik Yapıldı?
Yunan hükümeti, bu değişikliği ülkedeki konut sıkıntısını çözme çabası olarak gerekçelendiriyor. Son yıllarda ülkedeki büyük kentlerde ve adalarda yaşanan konut fiyatlarındaki artışlar, yabancı yatırımcıların gayrimenkul alımlarının etkisiyle büyük ölçüde artış gösterdi.
Altın Vize Avantajları
- Oturum izni beş yıl için geçerli olup, ev elden çıkarılmazsa süre beş yıl daha uzatılabilmektedir.
- Altın vize sahiplerine ve ailelerine Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat hakkı tanınmaktadır.
- Yunanistan’da iş kurma ve eğitim alma hakkı da “altın vize” sahiplerine verilen diğer avantajlardandır.
Yatırımcı Profili ve Gelir
Yunanistan Maliye Bakanı Hatzidakis, “altın vize” uygulamasıyla 2023 yılında 2,5 milyar euro gelir elde ettiklerini açıkladı. Çoğu yatırımcı ise genellikle Çin ve Türkiye’den gelmektedir.
