Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı turistik Gölköy Mahallesi’ndeki Cennet Koy Gökburun mevkiindeki 1. Derece doğal ve Arkeolojik Sit alanı 678 bin metrekare üzerindeki toprakta turizm tesis yapmak isteyen Cengiz Holding, hazırladığı Turizm Konaklama Tesisi Kapasite Artış Projesi’ni revize ederek 19 Eylül (Dün) tarihinde ‘ÇED gerekil değildir’ raporu almak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Muğla İl Müdürlüğü’ne sundu.
PROJE AYRINTILARI ORTAYA ÇIKTI, BEDELİ 658 MİLYON TL.
Cengiz Holding’in turistik tesis projesinin ayrıntılarına ve yerdeki inşaat faaliyetleri imgelerine SÖZCÜ ulaştı.
658 Milyon 436 bin 604 TL. proje bedeli olan turistik tesisin ÇED Direktörlüğüne nazaran 29-50 oda ve üzeri oteller, tatil köyler ve turizm komplekslinin 28 ay 25 günde tamamlanacağı ve turistik tesisin bittikten sonra yılın 6 ayı hizmet vereceği belirtildi. Proje ayrıntılarında belirtilen inşaat alanında Cengiz Holding’in demir konstrüksiyonlar üzerine iskele hazırlığı yaptığı yerde temel kazdığı ve yollar açtığı görüldü.
Proje evrakında yapılan açıklamada şu tabirlere yer verildi:
“4 farklı apart oda tipinden (A, B, C, D tipi) toplam 58 apart oda kapasitesi için; Muğla Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğü’nün 01.12.2022 tarih ve E-2022354 nolu ÇED Gerekli Değildir Kararı verilmiştir. (Bkz. Ek.2) Kapasite artışı projesi ile, 306 ada 1 parselin bitişinde yer alan, yeniden birebir yatırımcıya ilişkin 305 ada 1 parsel içerisinde, parselin 77.391,84 m² kısmında otel ile 151.923,06 m² kısmında apart otel planlanmaktadır.
Apart otel ünitesinde 264 kişinin konaklayabileceği 84 adet süit ve apart odası, otel ünitesinde ise 176 kişinin konaklayabileceği 44 adet süit odası olmak üzere 305 ada 1 parsel toplam kapasitesi 128 oda ile 440 kişi olacaktır.
306 ada 1 parselde ise ÇED Gerekli Değildir Kararına temel kapasite, alan vb. rastgele bir değişiklik yapılmayacaktır. Parselde 4 farklı apart oda tipinden (A, B, C, D), 8 adet A tipi, 14 adet B tipi, 33 adet C tipi ve 3 adet D tipi apart oda olmak üzere, toplam 58 apart oda (birim yatak kapasitesi 2 adet) tipi konaklama ünitelerinde 116 yatak kapasitesi olarak devam edecektir.
306 ada 1 parsel için ruhsat alınmış olup süreksiz inşaat kampı suramı ve turizm tesisi inşaat faaliyeti başlamıştır. Turizm dönemi nedeniyle orta verilen inşaat faaliyetlerine dönem bitiminde devam edilecektir.
Parseller bitişik pozisyonda bulunduğundan ötürü bütüncül olarak değerlendirilmiş olup proje tanıtım belgesi bu doğrultuda hazırlanmıştır. Kapasite artışı projesi ile iki parselde toplam kapasite; 306 ada 1 parselde 58 apart, 305 ada 1 parselde ise 44 apart ve 84 otel odası olarak toplam 186 ünite ve 556 kişilik konaklama kapasitesine ulaşılacaktır”
“ÇED GEREKLİ DEĞİLDİR RAPORU ALMAK İÇİN…”
Cengiz Holding’in iptal edilen inşaat ruhsatının akabinde mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı alarak projeyi büyüttüğünü ve inşaat alanında faaliyetini sürdürdüğünü belirten TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu sözcüsü Mustafa Erdoğan şunları aktardı:
“ÇED gerekli değildir raporu almak için projeyi tekrar geliştirip onaya sundular. Zira oda sayısı 250’yi geçtiğinde ÇED olumlu raporu gerekiyor. Oda sayısını çoğaltmamak için bir odayı 1000 metrekare büyülterek, oda sayısın azaltıp projeyi o denli sundular.
Ama inşaat alanında faaliyetini durmadan sürdürdüğünü tespit ettik. Cengiz Holding Mimarlar Odası’na gelmeyen, görmediğimiz bir proje ile inşaat ruhsatını almayı başardı fakat belediye iptal etti. Hakikat karar verdi, fakat şirket hukuku öteki bir yerden dolaşarak, yürütmeyi durdurma kararı aldı.
Cennet Holding’in bu cennet koyu talan etmesine karşı çıktık ve idari mahkemesinde dava açtık. Mahkeme devem ederken ÇED raporu için dün yeni bir müracaat yaptıklarını öğrendik. Özelleştirmenin hukuksuz olduğunu anlattık.
Danıştay ve İdari Daireler hem satışı hem özelleştirilmesini iptal etmesine karşın, hukuksuzluğu devam ettirdiler. Burası Bodrum halkının nefes alacağı az sayıdaki yerlerden birisi, burası Akdeniz foklarının barınma yavrulama alanı. Bodrum’u sevenler bu işin peşini bırakmayacak. Başından sonuna hukuksuz bir olay”
Öte yandan Cengiz Holding’in turizm tesisindeki inşaat alanı birinci sefer SÖZCÜ tarafından görüntülendi.
“CENNET KOY CEHENNEM OLMAYACAK…”
Bodrum Yurttaş İnsiyatifi Sözcüsü Ayhan Karahan ise yaptığı açıklamada şu tabirleri kullandı:
“Bu sermayenin asla doymayacağını esasen biliyorduk. Varsa, yoksa kendi çıkarları. Bunların rantı; yasanında, arkeolojik sit irdelemesinin de, yüksek mahkeme kararlarının da, bilimin de, toplumsal reaksiyonun de üzerinde.
Tek güvendikleri Cumhurbaşkanı kararnamesi. Sayın Cumhurbaşkanı, ‘Türkiye bir hukuk devletidir” diyor. Dört yüksek mahkemeden birisi olan Danıştay kararının üzerine bir karar tesis edilebilir mi? Üstelik birisi Danıştay 13. Daire, oburu Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu olmak üzere duble Danıştay kararı mevcut.
Aç tavuk kendisini darı ambarında görürmüş. Mehmet Cengiz’de yatıyor, kalkıyor kendisini Cennet Koy’da görüyor. Cengiz plan yapıyor plan. Lakin dediğimiz üzere lakin düşünde görür. Ankara’nın yanlış hesabı her zamanki üzere Bodrum’dan geriye dönecektir.
Cennet Koy, Bodrum’un kırmızı çizgisidir. Niyetlerini biliyoruz, müsaade vermiyoruz. Cengiz’in euro-dolar heveslerinin, tarihten devraldığımız klasik bedelimizi, Cennet’imizi cehenneme dönüşmesine müsaade vermeyeceğiz. Cengiz’in kirli hesapları Bakanlık belgelerinde sararırken, bizin cennetimiz yeşil ve mavi kalacaktır.
Bu bahiste her platformda uğraş edeceğiz. Kelam konusu olan Bodrum’un tarihi, onuru, geleneği ve geleceğidir. Gözümüzü budaktan sakınmayacağız. Hukuken ve fiilen onlarının akıllarının alamayacağı bir gayretin işaret fişeğini an prestijiyle yakmış bulunuyoruz. Cennet Koy’da yağmacı istemiyoruz. Cennet Koy, Cehennem Olmayacaktır” tabirlerini kullandı.
NELER YAŞANMIŞTI
• Cennet Koyu’ndaki yaklaşık 700 dönümlük arazi, Özelleştirme Yüksek Şurası’nın 1 Haziran 2010 tarihli kararıyla özelleştirme kapsam ve programına alındı.
• 2 milyar 100 milyon TL bedelindeki kamu yerinin ihalesi 12 Temmuz 2012 tarihinde yapıldı. İhaleyi Mehmet Cengiz ile Fettah Tamince’nin “Bodrumbir” isimli şirketi Ziraat Bankası’ndan 277 milyon TL ‘usulsüz’ kredi çekerek aldı.
• Açılan dava sonucunda Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu ihaleyi iptal etti.
• Cumhurbaşkanlığı 2016 tarihinde skandal karara imza atarak ihalenin iptal kararına ait bir süreç yapılmamasına karar verdi.
• Bu sefer Danıştay’a Cumhurbaşkanlığı kararına ait dava açıldı. Danıştay 13. Dairesi, Cumhurbaşkanlığı’nın kararına ait yürütmeyi durdurdu. Lakin tüm kararlara karşın taşınmazlar hazineye iade edilmedi.
• Cennet Koyu’nda Cengiz, otel inşaatı yapmak için harekete geçti. Geçen yıl kimi parsellere ÇED gerekli değildir kararı verildi.
• Karara ait açılan dava sürerken Cengiz bu defa kapasite artırımı için müracaat yaptı.
